Casa para Venda, Miguel Pereira / RJ

Descrição do Imóvel

O som da água no lago de carpas dita o ritmo de quem chega nesta casa na Estância Aleluia. É um detalhe que parece pequeno, mas que separa o barulho da cidade do silêncio que se encontra aqui dentro, mesmo estando a menos de um quilômetro e meio do centro de Miguel Pereira. O terreno de 1.250 m² entrega um respiro raro para a região, com um pomar formado, árvores frutíferas e espaço de sobra para quem pensa em manter uma horta ou até uma criação. A construção de 2004 envelheceu com solidez, somando 260 m² de área coberta que privilegiam o convívio, mas respeitam a individualidade: um dos quatro quartos foi posicionado de forma a garantir privacidade total para hóspedes, funcionando quase como uma unidade independente da estrutura principal.

Por dentro, o mobiliário que acompanha o imóvel reflete a praticidade de uma casa pronta para morar, sem a necessidade de reformas imediatas ou adaptações complexas. A área social se divide entre a sala de estar com lareira para os dias mais frios e uma sala de TV dedicada, conectadas a uma copa e cozinha que atendem bem a rotina de uma família grande. O conforto térmico foi planejado com seriedade, utilizando um sistema de aquecimento solar com boiler de 300 litros e ar-condicionado na suíte máster, que ainda conta com banheira de hidromassagem. É uma estrutura que suporta tanto o uso cotidiano quanto a recepção de visitas, com garagem coberta para três carros e um pátio que acomoda outros quatro veículos sem apertos.

A localização estratégica na Estância Aleluia coloca o morador perto de pontos turísticos como a Rua Coberta e a Rua Torta, mas fora do fluxo intenso de turistas que costuma travar os acessos principais. Ter uma padaria e um restaurante a apenas 200 metros de casa resolve as necessidades rápidas do dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem. Na parte externa, o espaço gourmet, a piscina e a sauna formam um núcleo de lazer completo e privativo. Para quem busca segurança patrimonial em um mercado que valoriza a cada dia mais o interior do Rio, este imóvel entrega uma configuração robusta de terreno e área construída que dificilmente se encontra com esse nível de conservação. Se você quer entender como essa dinâmica de espaço funciona na prática, podemos agendar uma visita para percorrer o jardim e os cômodos com calma.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Agende sua visita!

Observações

🍖 Espaço para receber e confraternizar
🐟 Lago com carpas ornamentais
🌳 Jardim e pomar
🥭 Diversas árvores frutíferas
🌱 Espaço para horta ou criação
🛋️ Mobiliada
🐾 Aceita animais
🚗 Garagem coberta para 3 carros + espaço para mais 4 veículos no pátio

☀️ O imóvel conta ainda com aquecimento solar com boiler de 300 litros.

Outro diferencial é a possibilidade de acomodar hóspedes com privacidade, já que um dos quartos pode funcionar perfeitamente como espaço independente.

📍 E tudo isso a apenas 1,4 km do Centro de Miguel Pereira, com padaria e restaurante a aproximadamente 200 metros.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(24) 2484-5295 / (24) 98104-3502 / (21) 97992-7247 - UCR Imóveis CRECI RJ - 85565

Rua Dr Luiz Pinto, 552, Loja 4
Centro - Miguel Pereira - RJ
(24) 2484-5295 / (24) 98104-3502 / (21) 97992-7247
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